天津公积金***额度，天津公积金***额度怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津公积金***额度的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天津公积金***额度的解答，让我们一起看看吧。

公积金为什么只能贷40w？

这是公积金中心规定，每个地区的公积金都规定了缴存的上限和下限，同样也规定了***的上限和下限，因为公积金中心也不能无限制胖员工***，这样容易出现坏账，有些员工贷了超过他还款能力的款项，那必然导致公积金中心损失，所以为了防止类似***发生会规定***上限。

公积金***是为了解决有公积金缴纳的职工利用公积金***的优惠利率解决家庭刚需居住的一种***性***，定额40万，是有以下几个考虑：

一防止购买豪宅、大平层等超越自身实际需求的房产；

二防止利用公积金***横生贷中贷以谋求不当得利，三是调控房价！

天津公积金缴存额上限？

根据天津市住房公积金管理中心的规定，职工月均工资最高为本市上年度月平均工资的3倍，即2021年的月平均工资为9926元，职工公积金个人缴存比例为12%，企业缴存比例为12%。因此，职工每月的公积金缴存额上限为9926元乘以12%等于1191元。企业每月的公积金缴存额上限也为9926元乘以12%等于1191元。需要注意的是，缴存额可根据职工和企业的具体情况进行调整。

2021北京公积金在天津能贷多少？

1、职工购买首套自有住房或公有住房产权应支付不低于住房交易价格30%的首付款;购买第二套自有住房应支付不低于住房交易价格60%的首付款。

　　***额度不高于住房交易价格(私产住房为住房交易价格和市住房公积金管理中心核查价值两者中的低值)减除前款规定的首付款后的金额;其中，购买经济适用住房的，***额度还应不高于住房交易价格与房屋补偿金的差价。

　　2、***额度不高于按住房公积金账户余额倍数确定的金额。

　　购买首套自有住房的，***额度不高于住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。购买第二套自有住房、公有住房产权的，***额度不高于住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。

　　3、***额度不高于按照职工(职工与配偶)还贷能力计算公式确定的金额，具体公式如下：

　　[(月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-现有***月应还款额]×借款期数(月)

　　其中还贷能力系数为40%，现有***月应还款额为个人信用报告中***的月应还款额。

　　4、***额度不高于住房公积金***最高限额。

　　购买首套自有住房的，***最高限额60万元;购买第二套自有住房的，***最高限额40万元。

　　5、单笔住房公积金***额度按照本办法第1至第4条规定的最低值计算。

　　6、按照本办法计算出的可贷额度数值保留到千位。

　　7、购买商品住房、限价商品住房、经济适用住房的，最长***期限30年;购买私产住房的，最长***期限20年;购买公有住房产权的，最长***期限10年。

　　职工年龄与申请***期限之和不超过法定离退休年龄后5年(国家另有规定可延长的，不超过延长后的退休年龄后5年，最长不得超过70周岁)。

　　8、住房公积金***可贷年限及额度，按照***银行向市住房公积金管理中心提交职工申请之日确定。

　　9、住房公积金***利率按照国家有关规定执行。

　　10、不得向购买第三套及以上住房的职工发放住房公积金***。

　　》》2021年天津市个人住房公积金***管理办法

到此，以上就是小编对于天津公积金***额度的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津公积金***额度的3点解答对大家有用。