国家公积金，国家公积金管理中心***登录

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国家公积金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍国家公积金的解答，让我们一起看看吧。

2022公积金会取消吗？

不会取消，也没有听说相关的动向。住房公积金的设置初衷是为了有购房需求的人，能够买的起刚需住房而设立的一个部门。出发点是好的，也确实解决了不少购房人的问题，目前看是比较成功的。而且随着17年国家事业单位改革拉开序幕，现在的公积金管理中心已经改为公益事业单位。

公积金国管和市管有什么区别？

一、在房产交易的过程中，当客户购房涉及到***的时候，大部分客户在自己有公积金的前提下都愿意用自己的公积金来做***。因为其利率比商贷7折优惠利率还低。虽然公积金***周期要相对长一些，但如此低的利率还是足以让大部分人选择用公积金***。

二‍、公积金有国管与市管之分，并且在实际办理中，国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管，那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。 一、缴存账号的区别。 在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“***号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“***号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。 二、准备证件的区别。 在做公积金***的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供***、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。 三、办理周期长短的区别。 公积金***在办理时间上往往要长于商业***。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。

央行降息！LPR下调5个点，对公积金***买房的人来说有什么影响？

冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。

冷眼首先抛结论：LPR下降对公积金***买房无任何影响，公积金***利率是单独的利率，与LPR没有联动作用，因此LRP降低不会对公积金利率造成影响。

一、公积金房贷利率是独立与银行基准利率、LPR利率的第三方利率，与这两者之前没有必然联动作用，因此不会因为这两者变化而变化。

目前购房者的房贷利率一共有三种：第一种是银行基准利率，第二种是LPR利率，第三种是公积金利率。

银行基准利率、LPR利率、公积金利率三者都是互相独立。三者利率的计算方式不一样，互相之间也没有联动作用，不会因为一者变化，其他两者就一定会发生变化。其中银行基准利率、公积金利率是***综合经济运行情况、货币政策不定期的由央行公布，LPR利率是由多家商业银行每月向央行提供***利率数据，根据这些商业银行的数据计算得出的。

公积金***利率本质是***一项购房******，利率不受市场因素影响。公积金本质上是***的一项购房***，***通过远远低于市场平均水平的***利率，帮助普通人实现购房的梦想，利率水平不会把盈利当作目标，因此不会受到市场因素影响，不会受到银行基准利率、LPR利率影响。

此次LPR利率只是降低基准利率，并不是银行实际***利率，还要结合银行实际情况来判断利率是否发生变化。lpr利率并不是实际***利率，购房者实际***利率是由LPR利率+利率加点组成，因此房贷实际利率是否发生变化，还要看银行最后加点的情况，如果加点过多，有可能房贷利率不跌反涨。

二、房贷利率发生调整对不同房贷客户的影响？

目前房贷用户大致可分为三类：第一类：2019年10月8日之前申请商业房贷的购房者；第二类：2019年10月8日之后申请商业房贷的购房者；第三类：申请公积金房贷的购房者。

第一类客户：2019年10月8日之前申请商业***的购房者，主要受到银行基准利率影响。

银行基准利率由中央银行公布，时间不确定，主要考虑因素是经济运行情况，货币政策；如果银行基准利率发生变化，购房者房贷利率不会立刻调整，而是在第二年年初统一集中调整。

第二类客户：2019年10月8日之后申请商业***的购房者，主要受到LPR利率影响。

LPR利率由多家商业银行提交的***利率计算得出，每月调整一次。如果LPR利率发生变化，购房者房贷利率不会立刻调整，而是在第二年统一集中调整。

第三类客户：申请公积金房贷的购房者，主要受到公积金***利率影响。

公积金***利率由中央银行公布，时间不确定，与其他两个利率没有联动作用。有时候会和银行基准利率同时调整，有时候也不调整，主要考虑的***对房地产政策，如果公积金利率发生变化，购房者房贷利率不会立刻调整，而是在第二年年初统一集中调整。

综上所述：公积金本身是一个***购房***，公积金利率也是一个独立利率，不会受到其他因素影响，主要取决国家对房地产政策。因此LPR利率调整对公积金购房者无任何影响。

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央行下调LPR利率，对公积金***买房没有任何影响。

11月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，11月份LPR报价利率出炉，1年期LPR利率下调5BP至4.15%，5年期LPR利率下调5BP至4.8%，上个月LPR利率仅有1年期下调，5年期未变，而本月1年期和5年期LPR利率同时下调5BP，其实是超市场预期的。

这是LPR利率报价机制改革以来首次下调5年期利率，上个月1年期利率也下调了，但5年期没变。本月报价利率，1年和5年期都变了，5年期LPR利率的下调，会影响房贷，根据房贷新政，10月8日之后房贷利率以LPR报价利率加点的方式形成，首套房利率不得低于LPR利率，二套房不能低于LPR利率加60基点。

那么根据最新的利率，首套房贷的基准利率为4.8%，二套房贷基准利率为5.4%，然后各地在这个基准利率上根据实际情况加点形成，如果是上个月签订房贷合同的，根据利率重定价规则，到明年如果利率没有上调，则按当月LPR加点（合同上的加点数）形成新一年的利率。

但是这都只针对商业***，在新规中，公积金个人住房***利率政策暂不调整。目前的公积金***利率是2015年10月24日调整并实施的，至今没有调整，五年以上公积金***利率3.25%,。

到此，以上就是小编对于国家公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于国家公积金的3点解答对大家有用。