公积金房贷计算公式（公积金房贷计算公式表）

本文目录：

• 1、公积金购房贷款怎么算公积金贷款买房计算方法
• 2、公积金房贷怎么计算
• 3、2023公积金贷款计算公式

公积金购房***怎么算公积金***买房计算方法

1、公积金***计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是***人最高可贷金额。

2、房屋价格计算公式：***额度=房屋价格×***成数，其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

3、计算方法如下：按照还贷能力计算的***额度 职工本人***额度的计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。

4、公积金***金额的计算方法如下：***额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。

公积金房贷怎么计算

1、住房公积金***计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。

2、公积金***计算方式是怎样的住房公积金***额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。

3、公积金***计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是***人最高可贷金额。

4、公积金房贷怎么计算 住房公积金***的计算方式包括等额本金还款，即每月还款金额=***本金/还款月数（本金—已归还本金累计额）×每月利率）、等额本息还款、和自由还款法。具体的方式由当事人在借款合同中约定。

5、还贷能力计算公式：{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限（月）。

6、根据***偿还能力计算公积金***的公式为：***额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有***月应还贷额]×12（月）×***年限。

2023公积金***计算公式

根据上海市住房公积金管理中心最新规定，2023年上海公积金***额度计算方法为月缴存额×***倍数，其中***倍数与个人缴存时间和职工类别相关。

具体额度还需遵循以缴定贷原则，实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过45万。

住房公积金缴存情况***额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。例如，小明的账户有2万元，他交公积金不到两年，那么根据这个公式，小明的***额度=20000*20*0.8=320000元。